Как правильно точить ногти пилочкой. Секреты правильного подпиливания ногтевых пластин. Как красиво подпилить нарощенные ногти
Тюменский государственный университет
Малоэтажное строительство в России: проблемы и перспективы
Иванов Павел Кириллович
аспирант кафедры экономической теории
Аннотация
В статье рассматриваются основные тенденции и особенности развития малоэтажного строительства в России. Подчеркивается, что земельной ипотеки является наиболее эффективным механизмом стимулирования спроса на малоэтажное жилье в современных условиях экономического кризиса.
Ключевые слова: жилье, земельная ипотека, малоэтажное строительство
Доля продаж малоэтажного жилья в общем объеме рынка недвижимости России увеличилась за последние несколько лет. При этом с каждым годом растет число инвесторов и заказчиков, заинтересованных в развитии малоэтажного строительства. Развитие малоэтажного домостроения - одна из перспективных форм решения важной социально-экономической задачи, стоящей перед государством, по обеспечению населения доступным, комфортным и экологичным жильем .
На современном строительном рынке существует следующая типология малоэтажного жилья:
- · коттеджи и усадьбы - индивидуальные постройки до трех этажей;
- · таунхаусы - дома с небольшим участком земли на двух-трех владельцев;
- · многосекционные дома от трех до четырех этажей высотой.
В настоящее время наибольшим спросом пользуются индивидуальные и многосекционные дома. Рынок таунхаусов в стране еще только развивается. В общем объеме жилищного строительства в России на малоэтажное домостроение приходится 52% . Еще в 2007 г. Дмитрий Медведев поставил перед Правительством задачу к 2015-2020гг увеличения доли малоэтажного строительства от общего объема возводимого жилья до 65-70%, т.е., необходимо строить либо до 1млн. индивидуальных домов ежегодно, либо до 150 млн. кв.м в год.
Следует отметить, что в Санкт-Петербурге развитие малоэтажного строительства не так популярно, особенно, со стороны инвесторов. Малоэтажное жилье интересно самим жителям, которые хотят жить вдали от городской суеты, надоедливых и шумных соседей. В основном, в настоящее время в Санкт-Петербурге больше развиваются проекты средней этажности, от 5 до 9 этажей .
В настоящее время Правительство РФ разрабатывает ряд стимулирующих мер по развитию массового малоэтажного домостроения. Например, утверждены и переданы в агентство по ипотечному жилищному кредитованию стандарты земельной ипотеки, что является наиболее эффективным механизмом стимулирования спроса на жилье в условиях кризиса. Земельная ипотека в случае малоэтажного строительства подразумевает под собой этапность выдачи денежных средств. Сначала застройщику выдают сумму на инженерные изыскания, проведение подготовительных работ на участка и возведение фундамента (под залог земли). После этого, снова оценивают участок, и застройщик получает еще одну сумму для дальнейшего строительства под более ликвидный залог. Всё это позволяет застройщику получать своевременное и полное финансирование, необходимое на том или ином этапе застройки, а банку, в свою очередь - уменьшить свои риски .
Именно такое поэтапное финансирование является очень актуальным в условиях экономического кризиса. Например, в период кризиса в 2008 году доля малоэтажного строительства в общем объеме ввода жилых домов увеличилась почти на 5%. Помимо поэтапного финансирования, на это еще повлиял и тот факт, что проекты малоэтажной застройки способны гибко реагировать на конъюнктуру рынка. При невысоких ценах на строительные материалы, малоэтажное строительство является одним из лучших способов сбережения средств. Безусловно, очень сложно в малоэтажном строительстве строить дома экономкласса, но одним из основных требований является то, что ипотека должна выдаваться для строительства малоэтажных домов экономкласса. При этом стоимость дома, с учетом оценки земли и затрат на инфраструктуру, не должна превышать 5 млн. рублей.
В развитии малоэтажного строительства в России существует ряд проблем:
- · отсутствие инженерной инфраструктуры;
- · меньше выгод для инвесторов;
- · отсутствие зонирования территорий, т.е. мест, где было бы запрещено законом строить дома выше трех-четырех этажей;
- · трудности при выборе места под застройку (если строить рядом с городом - не избежать пробок, а если далеко - возникают трудности с рабочими местами);
- · монополизация строительного рынка.
И еще одной из трудностей, некоторые эксперты, называют недостаточную поддержку со стороны государства .
В современных условиях экономического кризиса, возможно, покупка не квартиры, а своего участка с домом будет намного выгоднее, поскольку имея в собственности свой участок, можно построить небольшой дом собственными силами или с привлечением подрядчика, а в будущем - увеличить жилую площадь. Единственным минусом в строительстве собственного дома в условиях нестабильности рубля - можно назвать растущую стоимость материалов. Однако, на рынке всегда можно найти альтернативные материалы или использовать новейшие методы строительства. Вместе с тем, стоимость материалов является лишь одним из способов снижения себестоимости жилищного строительства. Важно отметить, что стремление к минимизации затрат не означает экономию на качестве продукции, а способствует нахождению оптимального соотношения доходов и расходов на производство продукции.
малоэтажный строительство ипотека недвижимость
Библиографический список
- 1. Селютина Л.Г. Конкурентные процессы в современном строительстве // Вестник ИНЖЭКОНа. 2013. № 1(60). С. 101-106.
- 2. Строительство в России. 2013 г. [Электронный ресурс]. URL:http//www.gks.ru.
- 3. Селютина Л.Г. Современные аспекты процесса управления инвестиционной деятельностью в сфере воспроизводства жилищного фонда // Paradigmata poznani. 2014. № 2. С. 28-30.
- 4. Селютина Л.Г. Моделирование процесса аккумуляции инвестиционных ресурсов в жилищную сферу // Экономика строительства. 2002. № 12. С.25-33.
- 5. Что мешает строить одноэтажную Россию. [Электронный ресурс]. URL: http:www.realprice.ru.
Размер: px
Начинать показ со страницы:
Транскрипт
1 УДК АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ И ПЕРСПЕКТИВ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Мухаев А.И., Попова И.В., Дедичкина Ю.В. ФГБОУ ВПО «Пензенский государственный университет архитектуры и строительства», Пенза, Россия (440028, г. Пенза, ул. Г.Титова, 28), Многочисленные исследования зарубежных и отечественных авторов подтверждают актуальность и историческую неисчерпаемость жилищной проблемы. Жилищное строительство сегодня представляет собой один из самых динамично развивающихся сегментов рынка недвижимости. Для каждого человека первоочередной потребностью является наличие собственного жилья, которое отвечало бы всем современным требованиям качество, комфортабельность, ценовая доступность и экологичность. В данной работе проведен анализ современного состояния жилищного строительства в РФ, а также рассмотрены перспективы его развития. В статье представлены доли введенных объемов жилищного строительства по регионам РФ, соотношение малоэтажного и многоэтажного жилищного строительства в динамике за годы. Кроме того, сделаны выводы о преимуществах и недостатках выбора определенного строительного материала для жилищного строительства. Ключевые слова: жилищное строительство, квадратные метры, общий объем вводимого жилья. ANALYSIS OF MODERN CONDITION AND PROSPECTS OF DEVELOPMENT OF HOUSING CONSTRUCTION IN THE RUSSIAN FEDERATION Mukhaev A.I., Popovа I.V., Dedichkina Y.V. Penza State University of Architecture and Construction, Penza, Russia (440028, Penza, G.Titova str., 28), Numerous studies of foreign and domestic authors confirm the relevance and historical vastness of the housing problem. Homebuilding today represents one of the fastest growing segments of the real estate market. For each person the primary need is to have their own homes, which would meet all modern requirements quality, comfort, affordability and sustainability. This paper analyzes the current state of housing in Russia, as well as the prospects for its development. The article presents the share of residential construction imposed by region, the ratio of low-rise and high-rise housing in dynamics for In addition, conclusions about the advantages and disadvantages of selecting a particular building material for housing. Keywords: housing construction, square footage, the total input of housing. На сегодняшний день жилищное строительство является наиболее социально значимым сегментом рынка недвижимости. Актуальной остается проблема доступности жилья для всех слоев населения. Именно доступность и обеспеченность граждан жильем имеют непосредственное влияние на демографическую ситуацию, экономическую обстановку и на уровень жизни в стране. Для решения социальных проблем, а также для развития экономики в целом необходимо увеличивать объемы жилищного строительства. Большую роль в этом играет создание и внедрение новых строительных материалов, которые способствовали бы снижению себестоимости объектов строительства и, соответственно, увеличению количества строительных площадок. Для решения задач повышения доступности жилья и увеличения объемов жилищного строительства Министерством регионального развития России совместно с Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Рострой) была
2 разработана федеральная целевая программа «Жилище» на годы. Основными ее направлениями являются: стимулирование развития жилищного строительства; поддержка платежеспособного спроса на жилье, в том числе с помощью ипотечного жилищного кредитования; выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством; повышение качества коммунальной инфраструктуры; проведение научно-исследовательских работ. Основными подпрограммами ФЦП «Жилище» на годы являются: 1. «Обеспечение жильем молодых семей». 2. «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры». 3. «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством». 4. «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации». Основными задачами данной программы являются: - создание условий для развития массового строительства жилья экономкласса; - повышение уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства и развития финансово-кредитных институтов рынка жилья; - обеспечение повышения доступности жилья в соответствии с платежеспособным спросом граждан и стандартами обеспечения их жилыми помещениями (33 кв. метра общей площади жилого помещения - для одиноких граждан, 42 кв. метра на семью из 2-х человек, по 18 кв. метров на каждого члена семьи при семье из 3-х человек и более). Согласно программе, к 2015 г. планируется достигнуть ввода жилья 90 млн кв. м (т.е. 0,64 кв. м на человека). Однако успешной реализации национального проекта препятствуют административные барьеры, монополизация жилищного рынка в ряде регионов, а также недостаточное развитие строительной индустрии и смежных производств. Можно сказать, что эти факторы играют ключевую роль в ограничении объемов жилищного строительства и стимулировании роста цен на жилье. Кроме того, следует принимать меры для повышения качества застройки, обеспечить обустройство новых районов дорожно-транспортной и социальной инфраструктурой. Для решения такого объема разных задач применение только административных рычагов недостаточно: необходимо развивать законодательство, задействовать налоговые и финансово-кредитные рычаги. Перед регионами и муниципалитетами стоят собственные задачи. В частности, им нужно привести свою правовую базу в соответствие с новыми требованиями земельного,
3 жилищного и градостроительного законодательства, значительно увеличить количество аукционов по выделению земель под застройку, ускорить разработку планов развития поселений. Проведенный анализ официальных статистических данных по РФ в части обзора аналитических данных по жилищному строительству позволил автору выявить современные тенденции развития жилищного строительства на общефедеральном уровне. Анализ тенденций развития жилищного строительства показывает, что основная часть жилищного фонда была возведена в х годах прошлого века. Задача тотального обеспечения жильем решалась на основе массового строительства однотипных многоквартирных домов. Однако со временем данная концепция показала свои отрицательные стороны: высокий уровень износа жилья, инженерно-коммунальных сетей, мощностей предприятий ЖКХ, низкое качество жилья, неудовлетворением современным требованиям строительства. Переход к рыночным принципам хозяйствования сопровождался разрушением сложившихся экономических связей, высокой инфляцией, сокращением ВВП, снижением доходов населения и, как следствие, резким сокращением жилищного строительства. В 1992 году объемы ввода жилья по сравнению с 1990-м сократились более чем на треть. До конца 90-х основным препятствием оставался дефицит финансовых ресурсов как у государства, так и у большинства населения. Только с улучшением макроэкономической конъюнктуры в 2000-х годах спрос на жилье начал расти в реальном выражении. За восемь лет объемы жилищного строительства возросли с 31,7 в 2001 году до 66 млн м 2 в 2008-м, то есть на 108,2 %, или на 9,3 % к 2007 г. . Однако строительная отрасль все равно заметно отстает от уровня дореформенного периода (рис. 1). В 2012 году введено в эксплуатацию 826,8 тыс. квартир общей площадью 65,2 млн кв. метров, что составило 104,7 % к соответствующему периоду предыдущего года (в 2011 году было введено 62,3 млн кв. метров жилья, 106,6 % к 2010 году). Отрицательное воздействие на состояние жилищного строительства оказал финансово-экономический кризис гг. Этим влиянием объясняется падение объемов жилищного строительства в гг.
4 Рисунок 1. Ввод жилья в РФ в гг. В 2009 г. было введено на 6,7 % меньше жилья, чем в 2008 г., а в 2010 г. падение составило 9 % по сравнению с 2008 г. Рост жилищного строительства в 2009 г. наблюдался лишь в Дальневосточном федеральном округе. Объемы введенного жилья на 5,1 % превысили показатели 2008 г. Но в связи с малой долью Дальневосточного округа в общем объеме построенного жилья, он не оказал существенного влияния на показатель по стране в целом. Согласно данным Федеральной службы статистики, в 2013 г. в нашей стране было введено на 5,6 % квадратных метров жилья больше чем в 2012 г. (рис. 2). млн квадратных метров,22 16,4 6,8 6,7 7,6 5,1 5,1 3,6 3,9 3,7 4,2 2,9 3,4 5,23 3,07 3,85 4,22 4,14 4,43 5,23 4,71 2,76 2,7 3,06 Рисунок 2. Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья в РФ в гг.
5 Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 13,24 % от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае 5,93 %, Санкт-Петербурге 4,35 %, республике Татарстан (3,85 %) и Башкортостан (3,39 %), Тюменской и Ростовской областях 3,45 и 3,02 % и др. В целом 13 регионов РФ дают больше 50 % удельного веса от общего объема введенного жилья (31787,9 тыс. кв. м или 51,05 %). На рис. 3 показаны доли введенных объемов жилищного строительства по субъектам РФ. Рисунок 3. Доля субъектов Российской Федерации в объеме ввода общей площади жилых домов в 2011 г. (в %) Положительные тенденции развития процесса жилищного строительства связаны с увеличением доли вводимого жилья экономкласса и, в первую очередь, малоэтажного (рис. 4). В большинстве регионов РФ сложилась градостроительная система с высокой плотностью многоэтажной застройки, которая определяет высокую доходность и окупаемость земельных участков. Неизменно высокий спрос приводит к уплотнению застройки центра города, что провоцирует дополнительную нагрузку на инженерные сети. А высокая стоимость земельных участков в центральной части города способствует удорожанию стоимости многоэтажного жилья и соответственно становится причиной его низкой ликвидности. В современных условиях наиболее повышенным и устойчивым спросом пользуется малоэтажное жилищное строительство.
6 120,00% 100,00% 80,00% 60,00% 52,40% 56,30% 57% 46,40% 45% 40,00% 20,00% 47,60% 43,70% 43% 53,60% 55% 0,00% малоэтажное строительство многоэтажное строительство Рисунок 4. Соотношение малоэтажного и многоэтажного жилья По прогнозам Правительства РФ такой спрос должен привести к увеличению доли малоэтажного строительства в общем объеме вводимого жилья до 60 % в 2015 г. и до 70 % в 2020 г. А общий объем вводимого жилья к 2020 г. должен увеличиться до 142 млн м 2. В странах, близких к России по климатическим условиям, доля малоэтажного жилья в общем объеме вводимого уже сегодня составляет от 79 % до 92 %: Канада 79 %, страны Евросоюза 80 %, США 92 %. Результаты этих исследований указывают на необходимость изучения опыта зарубежных стран в сфере малоэтажного строительства, проведение анализа целесообразности применения каких-либо инновационных технологий. При данных этапах роста, несомненно, важным является то, из какого строительного материала возводится жилье. Сегодня рынок строительных материалов поражает многообразием своего выбора, что порой приводит потребителя в затруднение. Широкое распространение в малоэтажном жилищном строительстве получило возведение комбинированных домов, то есть с использованием нескольких видов строительных материалов. Например, каркасно-щитовые. Стены таких домов снаружи облицованы кирпичом. В настоящее время одним из самых востребованных и недорогих, а что самое главное экологически чистых строительных материалов являются блоки из вспененного бетона, который изготавливается путем смешивания цементного раствора, песка и воды с добавлением пенообразователя. Данный материал обладает высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами. Пенобетон создает в доме комфортный для проживания
7 микроклимат. Также он имеет высокую пожароустойчивость и устойчивость к попеременному замораживанию и оттаиванию. Что касается многоэтажного жилья, то первые многоэтажки возводились из кирпича, который и сейчас является востребованным строительным материалом. Кирпич экологичен, он хорошо сохраняет тепло и является «дышащим» материалом. К недостаткам относится высокая стоимость и длительность возведения новостроек. Более дешево стоит строительство панельных домов, скорость возведения которых ниже кирпичных. Но панельные многоэтажки зачастую не отвечают требованиям качества и долговечности. Наиболее развивающимся и оптимальным видом строительства на сегодня является монолитное строительство, при котором конструкции опираются на бетонные колонны, что позволяет делать перепланировку. Срок эксплуатации таких построек намного выше, чем у кирпичных и панельных. А главным достоинством монолитного строительства является возможность возведения высотных зданий, для которых кирпич достаточно тяжелый, а панельные конструкции не отвечают требованиям прочности. Таким образом, жилищное строительство, несмотря на оказанное на него отрицательное воздействие финансово-экономического кризиса, продолжает развиваться достаточно хорошими темпами. В будущем планируется увеличение годового объема ввода жилья до 1 м 2 на человека. Решение проблемы обеспечения населения жильем во многом зависит от платежеспособности потребителей, которая в свою очередь определяется динамикой соотношения уровня доходов и цен на жилье. На рынок жилья оказывает влияние множество факторов факторы государственного регулирования рынка недвижимости, общеэкономическая ситуация, микроэкономическая ситуация, социальное положение в регионе, экологическое положение в регионе. Основные составляющие рыночной цены жилья это затраты на строительно-монтажные работы (СМР), подключение к инженерным сетям, получение разрешительной документации, аренду или покупку земельного участка, прибыль застройщиков. В связи с этим основные способы активизации жилищного строительства в России будут основаны на разработке эффективных механизмов их решения снижении стоимости жилья в процессе строительства и активизации рынка жилищной незавершенки. Список литературы 1. Анисимов А.Г. Анализ современных тенденций развития территориальных рынков доступного жилья в РФ// Современные проблемы науки и образования; URL: (дата обращения:).
8 2. Баронин С.А. Методология формирования и развития территориальных рынков доступного жилья: дис. д-ра экон. наук. М., Круглик С.И. Комплексный подход к разработке государственной политики в жилищной сфере // Экономика и управление С Попова И.В. Управление инвестиционными жилищными программами при формировании рынка доступного жилья: дис. канд. экон. наук. Пенза, Федеральная служба государственной статистики. Электронный доступ: Дата обращения: Рецензенты: Баронин С.А., д.э.н., профессор, кафедра «Экспертиза и управление недвижимостью» ФГБОУ ВПО «Пензенский государственный университет архитектуры и строительства», г. Пенза. Хрусталев Б.Б., д.э.н., профессор, заведующий кафедрой «Экономика, организация и управление производством» ФГБОУ ВПО «Пензенский государственный университет архитектуры и строительства», г. Пенза.
УДК 339.13.024 ИССЛЕДОВАНИЕ ОСОБЕННОСТЕЙ И ОСНОВНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РЕСПУБЛИКЕ КАЗАХСТАН Попова И.В., Баронин С.А., Бижанов С.А. ФГБОУ ВПО «Пензенский государственный университет
XI Международная конференция «Российские регионы в фокусе перемен» УДК:333.32 328 Марусова Екатерина Ивановна, старший преподаватель кафедры экономики и менеджмента, ФГБОУ ВО «Брянский государственный
ISSN 2079-8490 Электронное научное издание «Ученые заметки ТОГУ» 2017, Том 8, 4, С. 10 15 Свидетельство Эл ФС 77-39676 от 05.05.2010 http://pnu.edu.ru/ru/ejournal/about/ [email protected] УДК 332.1 2017
ISSN 2079-8490 Электронное научное издание «Ученые заметки ТОГУ» 2016, Том 7, 1, С. 68 73 Свидетельство Эл ФС 77-39676 от 05.05.2010 http://pnu.edu.ru/ru/ejournal/about/ [email protected] УДК 728.1 (571.62)
УДК 339.13.024 АНАЛИЗ РЕАЛИЗАЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ПРОЕКТОВ МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ Ростов Р.В., Попова И.В., Селиванова Л.Е. ФГБОУ ВПО «Пензенский государственный университет
УДК 332 Р.Н. Мухатинова, магистрант ФГБОУ ВО «Уральский государственный экономический университет», Россия, г. Екатеринбург ПЕРСПЕКТИВЫ МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИИ Аннотация. В статье рассмотрено
УДК 338.46 Воронина Е.В., магистрант Береза Н.В., к.э.н., доцент Институт сферы обслуживания и предпринимательства (филиал) ДГТУ Россия, г. Шахты ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
АНАЛИЗ И ОЦЕНКА РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В АКТЮБИНСКОМ РЕГИОНЕ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ Кулумбетова Д.Б. Давлеткалиева К.Б. Казахско-Русский международный университет, г. Актобе Аннотация. В статье дается
УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Ставропольского края ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры» ПАСПОРТ государственной программы
УДК 332.83 Мурадян Т.К. 1, Козлова Ю.В. 2 1 Студент, 2 Старший преподаватель Кузбасский государственный технический университет имени Т.Ф.Горбачева СОСТОЯНИЕ СФЕРЫ СТРОИТЕЛЬСТВА В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ Аннотация:
ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ УДК 332.85 д.э.н., проф. Калугин В.А., аспирант Королькова Д.И. г. Белгород, Россия Белгородский государственный национальный исследовательский
УДК 005:728.012.26(1-21) АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РАЙОНАХ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ Черницова Т.В. 1, Учинина Т.В. 1 1 Пензенский государственный университет архитектуры и строительства, Пенза,
Реализация прав молодых семей на доступное жилье в Российской Федерации. Володина В.А., Коробко К.И. Сыктывкарский государственный университет Сыктывкар, Россия Exercise of the rights of young families
УДК 728 (470.333) Кузовлева Ирина Анатольевна, доктор экономических наук, профессор, заведующий кафедрой экономики и менеджмента, директор инженерно-экономического института, инженерно-экономический институт,
УДК 332.72 ОСОБЕННОСТИ И ТЕНДЕНЦИИ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИ Букин С.Н., к.э.н, доцент кафедры «Землеустройство и геодезия» ФГБОУ ВО «Пензенский государственный университет архитектуры
166 А.Н. Зайцева, Е.А. Сумик А.Н. Зайцева, Е.А. Сумик [email protected] УДК 332.85 (571.12) Рынок жилья Тюменской области: формирование и развитие (1991-2011 гг.) АННОТАЦИЯ. В статье исследуется формирование
Развитие рынка арендного жилья в Москве путем создания доходных домов ОСНОВАНИЯ 1.Указ Президента РФ от 07.05.2012 г. 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем
Магай А.А. Директор по научной деятельности ОАО «ЦНИИЭП жилых и общественных зданий» засл. архитектор. канд. арх., профессор Возродить типовое и экспериментальное проектирование и строительство Жилищное
Приложение к постановлению администрации Заводоуковского городского округа от года МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА «Реализация приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России»
УДК 332.852.1 ИЗУЧЕНИЕ ТЕНДЕНЦИИ ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА КВАРТИРЫ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ Дробинина И.А. Пермский национальный исследовательский политехнический университет E-mail:
Поляков Александр Владимирович студент РАНХиГС Уральский институт управления филиал Россия, г. Екатеринбург СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ СУБЪЕКТОВ РФ (НА ПРИМЕРЕ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ) В
Три покоя, а жить негде рынок доступного жилья в Республике Татарстан В настоящее время в России средняя обеспеченность населения жильем в расчете на одного человека составляет 19,7 квадратных метра общей
УДК 339.13.017 Сушонкова Е. Ю., Магистрант кафедры «Экономика и организации производства» Факультет «Инженерный бизнес и менеджмент» Московский Государственный Технический Университет имени Н. Э. Баумана
УДК: 339.13.017 МОНИТОРИНГ СОСТОЯНИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ Чикишева Наталья Михайловна д.э.н., профессор, зав. кафедрой менеджмента Тюменского государственного архитектурно-строительного университета,
ДАННЫЕ СОЦИОЛОГИЧЕСКИХ ИССЛЕДОВАНИЙ 1 2 ДАННЫЕ СОЦИОЛОГИЧЕСКИХ ИССЛЕДОВАНИЙ 1 3 СТРАТЕГИЧЕСКИЕ ЗАДАЧИ ФОНДА РЖС Ключевой приоритет создание условий для строительства жилья эконом класса, прежде всего малоэтажного
Предложение 19 МАРТА 09 г. По оперативным данным департамента экономического развития Краснодарского края за период январь-декабрь 08 г. ввод жилья в г. Анапа составил 183,1 тыс. кв. м (по отношению к
УДК 332.1:338.1 Зацаринина Ю.В., Блеч А.В., Овчинникова И.П. Оренбургский государственный университет, Оренбург E-mail: [email protected] ; [email protected] ; [email protected] Развитие жилищной
Изменения структуры предложения жилой недвижимости: жилье эконом-класса и малоэтажное жилье Моисеенко Ирина Валерьевна ст. преподаватель кафедры маркетинга, коммерции и логистики [email protected] Носкова
УДК 332.74/.85 ОСОБЕННОСТИ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РЕГИО- НАЛЬНОГО РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ Вологирова Марианна Арсеновна, студент Нальчик, Кабардино-Балкарская сельскохозяйственная академия им. Кокова В.М. (КБГСХА)
ЖИЛИЩНАЯ ПОЛИТИКА В РОССИИ: ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЫ Гермес К.Г. Уральский Федеральный университет имени первого Президента Российской Федерации Б.Н. Ельцина, Институт государственного
ISSN 2079-8490 Электронное научное издание «Ученые заметки ТОГУ» 2015, Том 6, 1, С. 355 359 Свидетельство Эл ФС 77-39676 от 05.05.2010 http://pnu.edu.ru/ru/ejournal/about/ [email protected] УДК 332.85
Стерник Г.М., профессор кафедры «Управление проектами и программами» РЭУ им. Плеханова Свиридов А. В., аспирант кафедры ОБОСНОВАНИЕ ЦЕЛЕВЫХ ОБЪЕМОВ ВВОДА ЖИЛЬЯ (НА ПРИМЕРЕ МОСКВЫ) (доклад на конференции
УДК 332.85 ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ И ЕГО ДОСТУПНОСТЬ В РЕГИОНАХ ПРИВОЛЖСКОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА Хрусталёв Б.Б. 1, Горбунов В.Н. 1, Мурсалимова Н.Н. 1, Финаева А.А. 1 1 ФГБОУ ВПО «Пензенский государственный
Строительный факультет 147 Цели/задачи собственника объекта 4. Минимизация эксплуатационных расходов 5. Максимизация доходов от использования объекта 6. Девелопмент на перспективу Внешнее управление Окончание
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» Содержание: Указ Президента Российской Федерации Цели Программы
Серия «Экономические и технические науки». 5/2014 УДК 339.13 В. А. Моисеев, К. Ю. Прокофьев ОБЗОР ЖИЛИЩНОГО РЫНКА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Проведён обзор и анализ жилищного рынка Российской Федерации. Ключевые
Предложение ФЕВРАЛЬ 09 г. По оперативным данным департамента экономического развития Краснодарского края за период январь-декабрь 08 г. ввод жилья в г. Геленджик составил 129,3 тыс. кв. м (по отношению
XI Международная конференция «Российские регионы в фокусе перемен» УДК 347.27 (470.345) Кузовлева Ирина Анатольевна, доктор экономических наук, профессор, заведующий кафедрой экономики и менеджмента, директор
ПОДПРОГРАММА «ПОДГОТОВКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» ПАСПОРТ подпрограммы «Подготовка земельных участков для освоения в целях жилищного строительства» (далее именуется
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 30.08.2013 г. Оренбург 737-пп Об утверждении государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в в 2014 2020 годах»
СИСТЕМА ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ СТЕРЖЕНЬ ЭФФЕКТИВНО ФУНКЦИОНИРУЮЩЕГО РЫНКА ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ ВЛАДИМИР ПОНОМАРЕВ - Статс-секретарь секретарь - заместитель председателя Госстроя России, доктор физико-математических
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ СПРАВОЧНЫЙ МАТЕРИАЛ по реализации государственной программы «Жилье для российской семьи» на территории застройки жилого комплекса «Чистые Пруды» в Пензенской области в
ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ СОДЕРЖАНИЕ Основные выводы Классификация видов недвижимости Макроэкономика Экономика Ростовской области Анализ рынка недвижимости г. Ростов-на-Дону Жилая недвижимость г. Ростов-на-Дону
ЭКОНОМИКА Пророкова Елена Анатольевна канд. экон. наук, доцент Раскалиева Индира Тлеккаловна студентка Балаковский филиал ФГБОУ ВПО «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при
УДК 332.055 Васильева Е.И., кандидат социологических наук, доцент кафедры регионального и муниципального управления РАНХиГС, Уральский институт управления - филиал Россия, г. Екатеринбург Сверчков М.Н.,
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ПРИКАЗ «М» о/ 2014 г. - г.улан-удэ Об утверждении Сетевого графика реализации мероприятий приоритетного национального
Г. Б. Пивоварова РАЗВИТИЕ ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ: ЭМПИРИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ Аннотация В статье рассматривается период развития первичного рынка жилой недвижимости Ростова-на-Дону
УДК 365.282 Шоболов Д.Е., студент, группа СТР2-46 Научный руководитель: Попова И.В., доцент, к.э.н. ФГБОУ ВО «Пензенский государственный университет архитектуры и строительства», г.пенза, Россия ИССЛЕДОВАНИЕ
ISSN 2079-8490 Электронное научное издание «Ученые заметки ТОГУ» 2014, Том 5, 4, С. 623 627 Свидетельство Эл ФС 77-39676 от 05.05.2010 http://pnu.edu.ru/ru/ejournal/about/ [email protected] УДК 336.714:338:69
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД СУЗДАЛЬ Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения муниципального образования город Суздаль на 2016-2020
Гареев Ильнур Фаилович канд. экон. наук, старший преподаватель кафедры экономики и предпринимательства в строительстве, Казанский государственный архитектурно-строительный университет [email protected] татарстан:
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 января 2012 г. N 27 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ МАЛОЭТАЖНЫМ ЖИЛЬЕМ РАБОТНИКОВ УЧРЕЖДЕНИЙ СФЕРЫ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ОБРАЗОВАНИЯ,
Гареев И.Ф. канд. экон. наук, ст. преподаватель кафедры экономики и предпринимательства в строительстве, Казанский государственный архитектурно-строительный университет [email protected] татарстан: жилищная
Паспорт районной целевой «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях развития жилищного строительства в Сосновском районе на 2012-2014 годы» Наименование Основание для разработки
УДК 332.822 ОСОБЕННОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНЫХ И РЕГИОНАЛЬНЫХ ПРОГРАММ, НАПРАВЛЕННЫХ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ (НА ПРИМЕРЕ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ) 1 Сетяев В.Н., 1 Учинина Т.В., 1 Селезнева А.К. 1 Пензенский
УДК 332.8 СРАВНИТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА ДОСТУПНОСТИ ЖИЛЬЯ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ И РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ Пилиев Г. А., Шин Е. А. Доской государственный технический университет, Ростов-на-Дону, Российская Федерация [email protected]
1 ПРОЕКТ УТВЕРЖДЕНА Постановлением Правительства Хабаровского края от 20 г. КРАЕВАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА «ЖИЛИЩЕ» НА 2011-2015 ГОДЫ ПАСПОРТ краевой целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы Наименование
Пивоварова Галина Борисовна канд. экон. наук, доцент ФГБОУ ВО «Ростовский государственный экономический университет (РИНХ)» г. Ростов-на-Дону, Ростовская область РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ
БЕЛОРУССКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИНСТИТУТ УПРАВЛЕНИЯ И СОЦИАЛЬНЫХ ТЕХНОЛОГИЙ КАФЕДРА УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ДОПУЩЕН К ЗАЩИТЕ Заведующий кафедрой Т.В. Борздова 2014 г. ДИПЛОМНАЯ
УДК 338.45:69 Пожилова И.В., старший преподаватель кафедры «Менеджмент» Волгоградский государственный университет Россия, г. Волгоград РЕГИОНАЛЬНЫЕ АСПЕКТЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО РЫНКА В статье рассматриваются
Экономика, предпринимательство и право. 9 (9) / 2011 Гареев Ильнур Фаилович старший преподаватель, кафедра Экономики и предпринимательства в строительстве, Казанский государственный архитектурно-строительный
БИЗНЕС-ПЛАН АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ 2014 МОСКВА 2014 ОПИСАНИЕ Разработка бизнес-плана агентства недвижимости проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research
Приложение к постановлению Правительства Орловской области от 2010 г. Долгосрочная областная целевая программа стимулирования развития жилищного строительства на территории Орловской области «Жилище» до
1752 Проект Государственная программа Ханты-Мансийского автономного округа Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты- Мансийского автономного округа Югры в 2016-2020 годах» (далее государственная
Администрация Николаевского муниципального района Хабаровского края 27.09.2011 ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Николаевск-на-Амуре 541-па Об утверждении долгосрочной целевой программы Николаевского муниципального района
Государственная программа Кировской области «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами жителей Кировской области» 2013-2020 годы итоги за 2017 год ЦЕЛИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ
УДК 69.003 Загайнова Э. Ю., студентка магистратуры Пермский национальный исследовательский политехнический ИЗУЧЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИИ В 2016 ГОДУ университет Россия, г.